CHEMIA BUDOWLANA - PRZEWODNIK * budujemy dom - jakie są konsekwencje braku świadectwa energetycznego?

budujemy dom - jakie są konsekwencje braku świadectwa energetycznego?

piątek, 12 sierpnia 2011 14:14

Jakie są konsekwencje braku świadectwa energetycznego?

Odpowiedź eksperta: Praktycznie konieczność posiadania świadectwa energetycznego dotyczy wyłącznie sytuacji, gdy ubiegamy się o pozwolenie na użytkowanie budynku lub składamy zawiadomienie o zakończeniu budowy. Wtedy do innych wymaganych dokumentów należy dołączyć świadectwo energetyczne.

Natomiast w przypadku sprzedaży czy najmu budynku lub lokalu prawo nie przewiduje żadnych sankcji za brak świadectwa i nie stanowi to przeszkody w dokonaniu transakcji. Notariusz nie może więc odmówić sporządzenia aktu sprzedaży, gdy budynek nie ma świadectwa energetycznego.

Jednak z przepisów Prawa Budowlanego wynika, że brak świadectwa jest wadą fizyczną budynku i w świetle przepisów Kodeksu Cywilnego może stanowić podstawę do ewentualnego dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi. Dlatego w celu uniknięcia w przyszłości sporów z tego tytułu, w akcie sprzedaży powinna znaleźć się klauzula o akceptacji przez kupującego braku świadectwa energetycznego.

Inspektor Nadzoru Inwestorskiego
Cezary Jankowski

źródło: www.budujemydom.pl

budujemy dom - jakie są konsekwencje braku świadectwa energetycznego?

Tłumaczenie

Wyszukiwarka

Chemia budowlana według rodzaju

Chemia budowlana według chemicznej formy

Chemia budowlana według marek

Przy wyborze specjalistycznej farby do malowania np. kuchni lub łazienki kieruję się

Popularne tagi

Galeria

Projekty Domów

Projekty ogrodów

Kalkulatory budowlane

Mnóstwo nowości w e-styropian.pl

Telewizja Budowlana

Wzorniki kolorów